تجذب الأسواق الإماراتية العديد من رؤوس الأموال في مختلف المجالات، ومؤخراً تتجه شركة Peninsula Real Estate
بينينسولا العقارية للتخلي عن خطط إدراجها في لندن لصالح طرح صندوقها العقاري في سوق أبو ظبي للأوراق المالية.
أصول الشركة
واختارت شركة بينينسولا، التي تتخذ من الإمارات مقرًا لها، بنك أبو ظبي الأول والإمارات دبي الوطني و HSBC
ومورغان ستانلي للمساعدة في إدارة بيع الأسهم في العاصمة الإماراتية، بحسب ما نقلته “بلومبرغ” عن مصادر لم تسمها.
وكانت الشركة تدرس إدراج صندوق استثمار عقاري بقيمة مليار دولار في لندن، ما كان سيجعلها أول شركة تمتلك أصول كبيرة في الإمارات تأخذ هذه الخطوة منذ عام 2019.
وجهة المستثمرين.. الأولى
ووفرة السيولة في تعزيز نشاط أسواق رأس المال في المنطقة التي شهدت سلسلة من عمليات الإدراج الكبيرة.
ويتزايد إقبال المستثمرين العالمين للمشاركة في موجة الطروحات العامة الأولية المزدهرة في المنطقة، حيث ارتفعت
عمليات الإدراج في دول الخليج بنسبة 369% في عام 2021 مقارنة مع عام 2020، مدعومة بارتفاع أسعار النفط
وتدفقات الأسهم، وفقًا لتقرير شركة التدقيق “برايس ووتر هاوس كوبرز”.
نمو في أسعار العقارات
في الوقت نفسه، ارتفعت أسعار العقارات في كل من أسواق المساحات السكنية والمكتبية في جميع أنحاء
الشرق الأوسط مع انتعاش الاقتصادات الإقليمية من كورونا.
وفي دبي شهد سوق العقارات، توسعًا مصحوبًا بارتفاع أسعار العقارات في المناطق الراقية مثل نخلة جميرا وتلال الإمارات وجزيرة خليج الجميرا، بنسبة 58.9% خلال الأشهر الـ 12 الماضية، بحسب شركة نايت فرانك الاستشارية المتخصصة في مجال العقارات.
ونمت أسعار المنازل في دبي 10.6% العام الماضي وارتفعت 2.6% أخرى خلال الأشهر الـ 3 الأولى من عام 2022، ونتج عن تلك الزيادة الأخيرة ارتفاع أسعار العقار 11.3% مقارنة بالربع الأول من عام 2021، وهو ما يمثل أعلى معدل سنوي منذ كانون الأول/ يناير عام 2015.
