يجري جهاز أبوظبي للاستثمار وهو صندوق الثروة في الإمارة مناقشات أولية بشأن احتمال شراء حصة في مجموعة “تشوهاي واندا” ويأتي تحرك جهاز أبوظبي للاستثمار بعد أن تخلى الملياردير “وانغ جيان لين” عن سيطرته على “تشوهاي واندا” في كانون الأول/ ديسمبر 2023 كجزء من اتفاق لتجنب سداد مستحقات المستثمرين قبل الاكتتاب العام.
وبموجب شروط الاستثمارات الأصلية، وافقت “واندا” على سداد 30 مليار يوان (4.2 مليار دولار) للمستثمرين بالإضافة إلى الفائدة إذا لم تتمكن “تشوهاي واندا” من إتمام طرحها العام الأولي بحلول نهاية عام 2023.
كما أن صفقة جهاز أبوظبي للاستثمار المحتملة تعتمد على ما إذا كان بإمكان “تشوهاي واندا” تأمين التمويل البالغ 30 مليار يوان من البنوك علماً أنه ليس هناك ما يضمن أن صندوق أبو ظبي للثروة سيمضي قدماً في الصفقة.
ماذا تدير “تشوهاي واندا”؟
تدير شركة “تشوهاي واندا” ما يقرب من 500 مركز تسوق في جميع أنحاء الصين بما في ذلك 204 مركز عبر أطراف ثالثة مستقلة كما قدمت الشركة طلب الإدراج في بورصة هونغ كونغ للمرة الخامسة في تشرين الثاني/ نوفمبر 2023
واجتذبت “تشوهاي واندا” قائمة كبيرة من المستثمرين قبل الاكتتاب العام بما في ذلك آنت غروب”، و”سيتيك سيكيوريترز” و”تينسينت هولدينغز”
حصص الملكية
تمتلك شركة الأسهم الخاصة “بي إيه جي” ومستثمرون آخرون مجتمعين 60 بالمائة في “تشوهاي واندا”، بينما يمتلك “وانغ” 40 بالمائة المتبقية عبر شركة أخرى.
واستثمرت “بي إيه جي” حوالي 2.8 مليار دولار في “تشوهاي واندا” في جولة تمويل عام 2021 وقدرت قيمة مُشغّلة المراكز التجارية بأقل من 100 مليار يوان في صفقة خلال كانون الأول / ديسمبر 2023 أي أقل من نصف تقييمها في جولة تمويل جرت قبل ثلاث سنوات.
الدعم الصيني للمطورين
عرضت الهيئات التنظيمية الصينية المزيد من الدعم المالي للمطورين من خلال توسيع الوصول إلى بعض القروض التجارية، حيث يكافح الكثيرون لأجل سداد الديون واستكمال المشاريع، بما في ذلك الشركات العملاقة مثل “تشاينا إيفرغراند” و”داليان واندا”، كما دعت السلطات مؤخرا الحكومات المحلية إلى دعم تمويل المطورين، وإعداد قائمة بالمشاريع المؤهلة.